Pernambuco registra redução de 35,7% na oferta de imóveis usados

Comprar um imóvel usado em Pernambuco ficou mais difícil nos últimos meses. Dados de um levantamento solicitado pelo Sindicato da Habitação de Pernambuco (Secovi-PE) apontam que a quantidade de imóveis usados disponíveis para venda no estado caiu 35,7% em um ano, diminuindo as alternativas para quem busca adquirir a casa própria.

De acordo com o estudo, o estoque de imóveis usados à venda passou de aproximadamente 81,2 mil unidades, em maio de 2025, para cerca de 52,2 mil em maio deste ano. A redução representa quase 29 mil imóveis a menos disponíveis no mercado.

Para o corretor de imóveis e conselheiro do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Pernambuco (Creci-PE), José Carlos de Mello, a retração é resultado de uma série de fatores que vêm impactando o setor imobiliário. Entre eles estão o aumento dos custos da construção civil, a valorização dos terrenos, a alta nos gastos com mão de obra e os reajustes nos preços dos materiais utilizados nas obras.

O levantamento também aponta que a maior redução ocorreu no segmento de venda de imóveis. Enquanto a oferta para compra teve queda superior a um terço no período de 12 meses, o mercado de locação apresentou uma diminuição mais discreta. Com menos imóveis disponíveis e uma procura ainda elevada, proprietários têm encontrado um cenário mais favorável para valorização dos bens. Já para especialistas do setor, o desafio é ampliar a oferta de unidades para evitar um desequilíbrio maior entre a quantidade de compradores interessados e os imóveis disponíveis.

Por Jorge Brandão